Dziesięć ofert na budowę Sądu Rejonowego w Suwałkach. Inwestycja za co najmniej 71 mln zł

W poniedziałek, 23 grudnia zostały otwarte oferty złożone w przetargu na budowę budynku dla Sądu Rejonowego przy ul. Utrata w Suwałkach.

Dyrektor Sądu Okręgowego w Suwałkach przeznaczył na ten cel 102.956.118,00 zł brutto.

- Na przetarg wpłynęło aż 10 ofert – nie kryje zadowolenia Katarzyna Bezdziecka, dyrektor Sądu Okręgowego. - Cieszę się z faktu, że wszystkie oferty opiewają na kwoty, które są niższe od zakładanych wydatków, z tego że wszyscy potencjalni wykonawcy deklarują 6-letni okres rękojmi i gwarancji, a także zobowiązują się do skrócenia terminu budowy o 3 miesiące.

Duża jest rozpiętość ofert – od 71 do 97 mln zł. W przypadku tej ostatniej oferent zadeklarował dodatkowe skrócenie terminu o rok, czyli w sumie o 15 miesięcy.

Zakładany czas to 42 miesiące. Głównym kryterium będzie cena – do 80 pkt., okres obowiązywania gwarancji i rękojmi – do 14 pkt. oraz skrócenie terminu realizacji – do 6 pkt. Teraz rozpocznie się analiza ofert. Jeżeli nie będzie protestów, odwołań i uda się rozstrzygnąć przetarg w pierwszych miesiącach przyszłego roku, to Sąd Rejonowy powinien zostać oddany do użytku około połowy 2028 roku.

Najniższą ofertę, opiewającą na 71 203 125,94 zł, złożył Unibep S.A. z Bielska Podlaskiego.

Pozostałe oferty:

2. MIRBUD S.A. Skierniewice - 72 201 000,00 zł

3. HOCHTIEF Polska S.A. Warszawa - 97 600 500,00 zł

4. Mostostal Warszawa S.A. - 85 018 830,00 zł

5. BUDIMEX S.A., WARSZAWA - 76 739 918,94 zł

6. Rembud Sp. z o.o. Przasnysz - 83 972 552,07 zł

7. REM–BUD Sp. z o. o., Suwałki - 89 395 675,28 zł

8. Konsorcjum firm: Balzola Polska Sp. z o.o., Warszawa (Lider) Lantania S.A. Madryt (partner):

- 86 076 038,39 zł

9. R/S Budownictwo S.A. Białystok - 75 645 000,00 zł

10. Fadbet S.A. Białystok - 82.841.000,00 zł

Przetarg został ogłoszony 4 listopada. Termin składania ofert został wyznaczony na 9 grudnia, a później przekładany na 20 i 23 grudnia.

- Oferenci złożyli prawie 500 pytań – opowiada dyrektor Bezdziecka. – Udzielenie odpowiedzi na niektóre wymagało konsultacji z wykonawcą projektu. Musieliśmy dochować szczególnej staranności po to, żeby przystępujący do przetargu mieli równe szanse.

Dni czy tygodnie w przypadku tej inwestycji nie mają specjalnego znaczenia jeżeli przypomnimy, że starania o wybudowanie siedziby dla Sądu Rejonowego, który funkcjonuje w czterech miejscach - przy ul. Przytorowej, Kościuszki, Sejneńskiej oraz Waryńskiego, trwają od 2008 roku. Pierwotna lokalizacja to teren za komenda policji przy Pułaskiego. Ostatecznie to podarowana przez Miasto 1,5 hektarowa działka przy ul. Utrata, niedaleko Aresztu Śledczego

Przez pandemię i zmiany w planie zagospodarowania przedłużyły się prace nad dokumentacją projektową.

Sąd Rejonowy przy ul. Utrata ma mieścić się w trzykondygnacyjnym budynku długości 72,50 m i szerokości 69 metrów. Powierzchnia całkowita sięgnie prawie 8 tys. m kw.

Obiekt o bryle w formie litery „E” pomieści 11 sal rozpraw oraz pomieszczenia dla wszystkich wydziałów, kierownictwa sądu, oddziału administracyjnego, pokoje kuratorskie, pomieszczenia sanitarne i techniczne, a także pomieszczenia ogólnego przeznaczenia niezbędne do funkcjonowania sądu. Pracować w nim ma około 140 osób.

Wojciech Drażba

Wizualizacje: SO Suwałki