Urząd Gminy Wiżajny ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości w Smolnikach. Działka, choć położona na terenie gminy Rutka-Tartak, stanowi mienie gminy Wiżajny. Cena wywoławcza 44 tys. złotych. Przetarg odbędzie się 16 kwietnia.
Ogłoszenie o przetargu
Wójt Gminy Wiżajny, ul. Szkolna 1 1 16-407 Wiżajny, powiat suwalski, woj. podlaskie działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U z 2014 r. poz. 1490 ze zm.), ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej mienie gminy Wiżajny, położonej w obrębie Smolniki, w gminie Rutka-Tartak.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w z dnia 26 sierpnia 2020 r., podanym do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny i Urzędu Gminy Rutka-Tartak, ponadto informacja o wywieszeniu wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, na stronie internetowej gminy Wiżajny, w Biuletynie Informacji Publicznej Samorządu Gminy Wiżajny oraz poprzez sołtysa wsi Smolniki.
Obręb Smolniki - KW nr SUIS/00025613/4
działka nr 15/1 0 pow. 0,1456 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Ps1V - 0,1456 ha.
Działka niezagospodarowana, stanowi użytek zielony. Na działce znajduje się ujęcie wody — studnia głębinowa, wcześniej użytkowana na potrzeby lokalnej społeczności, aktualnie wyłączona z użytkowania. Pozwolenie wodnoprawne na użytkowanie studni zostało wydane w 2013 r. z terminem na 10 lat do 30 listopada 2023 r. Starosta Suwalski, decyzją znak OŚR.6341.69.2013MB z dnia 2 lipca 2015 r., orzekł o wygaszeniu pozwolenia wodnoprawnego udzielonego gminie Wiżajny na szczególne korzystanie z wód poboru wody podziemnej z ujęcia w miejscowości Smolniki z powodu wyłączenia z eksploatacji. Ponowne uruchomienie ujęcia wymaga złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia wodnoprawnego.
Lokalizacja działki dobra, w odległości 200 m od drogi asfaltowej Smolniki—Wiżajny, przy drodze asfaltowej w kierunku wsi Ługiele. Kształt działki regularny, teren płaski. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, telekomunikacyjna, Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 44 000,00 zł
Wadium wynosi: 4 000,00 zł
W stosunku do wymienionej nieruchomości gruntowej nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przetarg odbędzie się 16 kwietnia 2021 r. (piątek) o godz. 1000 w sali konferencyinei pokój nr 13 Urzędu Gminy Wiżainy przy ul. Szkolnei 11.
Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i zostanie sprzedana bez okazania granic. W przypadku wątpliwości po stronie nabywcy, co do granic nabytej nieruchomości, ewentualne wznowienie granic obciąża nabywcę.
Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach pracy urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.
Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnotą majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i art. 787 k.p.c., złożyć komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, oświadczenie o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości z zasobu gminy Wiżajny.
Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości, nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi.
Niewymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu.
Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć, w formie aktu notarialnego, pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.
Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej, przed przystąpieniem do przetargu, pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.
W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży, wadium ulega przepadkowi na rzecz gminy Wiżajny.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu w wysokości podanej wyżej, w temainie do dnia 12 kwietnia 2021 r. na konto Urzędu Gminy w Wiżajnach nr 22 9354 0007 0090 0900 0114 0006 Bank Spółdzielczy w Sejnach Oddział w Wiżajnach, przy czym za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedaj ącego.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej następujące dokumenty:
-
dowód wadium;
-
osoby fizyczne — okazanie dowodów tożsamości;
-
przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ;
-
reprezentanci osoby prawnej — dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej ;
-
pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo notarialne oraz — w przypadku osoby prawnej — aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, złym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wniesione przez uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zwraca się niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowej ponosi kupujący.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Należność za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Należną kwotę uczestnik wygrywający przetarg uiści najpóźniej w przeddzień sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Wójt Gminy Wiżajny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie odrębnym ogłoszeniem.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy w Wiżajnach przy ul. Szkolnej 1 1, pokój nr 10, w godz. 730—1530, tel. 87 568 80 49 wew. 204.
Niniejsze ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej: www.wizajny.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Samorządu Gminy Wiżajny, wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wiżajny oraz Urzędu Gminy Rutka-Tartak, podane do publicznej wiadomości poprzez sołtysa wsi Smolniki, gmina Rutka-Tartak, a wyciąg z ogłoszenia opublikowano w Gazecie Współczesnej.
