Od najemcy do właściciela. Nowy ZBM zbuduje blok przy Pułaskiego

Już jesienią na pustym placu za Suwalskim Ośrodkiem Kultury rozpocznie się budowa bloku w którym zamieszkać będzie mogło nawet 50 rodzin. Przekształcony w spółkę ZBM TBS ogłosił właśnie nabór osób, które zechcą stać się najpierw najemcami, a później właścicielami lokali. Chętni mogą zgłaszać się do końca lutego.

- W maju chcemy mieć na biurku dokumentację techniczną, a już we wrześniu rozpocząć budowę. Przekazanie budynku do użytkowania powinno odbyć się w III kwartale 2017 roku - planuje prezes Jarosław Lebiediew.

Nie będą to budynki komunalne. ZBM TBS zaciągnie kredyt na ich budowę, ale to najemcy go spłacą. Przed podpisaniem umowy konieczny będzie wkład własny, który wyniesie 15 proc. wartości lokalu.

- Będzie to stopniowe dochodzenie do własności. W zależności od zawartej umowy kredytowej z bankiem, przewidywany okres spłaty wyniesie od 10 do 20 lat. Gdy najemca zapłaci ostatnią ratę, zostanie na niego przeniesione prawo własności mieszkania - opisuje szef ZBM TBS.
Na odnowionej stronie internetowej spółki zaprezentowano już szczegółowy regulamin.

- Określono tam, kto będzie mógł starać się o mieszkanie oraz jakie osoby będą miały pierwszeństwo - mówi.

I tak w grupie pierwszeństwa znajdą się studenci ostatniego roku studiów oraz absolwenci szkół wyższych, którzy nie przekroczyli jeszcze 30 lat. Próg wiekowy o pięć lat podniesiony zostanie w przypadku osób wychowujących dzieci, którzy są już najemcami lokali komunalnych oraz tych, którym taki lokal nie przysługiwał, bo mają zbyt wysoki dochód. Premiowane będą również osoby niepełnosprawne.

- Muszą to być osoby pełnoletnie nie posiadające samodzielnego tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego - precyzuje Lebiediew.

O przydziale mieszkań decydować będzie czteroosobowa komisja w skład której wejdzie dwóch przedstawicieli spółki i dwie osoby wytypowane przez Urząd Miasta. Komisja sprawdzi, czy średni dochód członków gospodarstwa domowego nie przekracza określonego pułapu.

- Nie może on przekroczyć określonej stawki, będącej iloczynem wysokości przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie podlaskim oraz współczynnika 1,2. Obecnie wynosi on 3 348,38 zł – wyjaśnia.

Dochód ubiegającej się o mieszkanie rodziny nie może przekroczyć określonego procentu wyliczonej stawki. I tak nie może to być więcej niż 80 proc. w gospodarstwie jednoosobowym, 120 proc. w dwuosobowym, 165 proc. w trzyosobowy i 200 proc w czteroosobowym.

- Czekamy na zgłoszenia wszystkich chętnych. Wszyscy, którzy się zgłoszą będą na bieżąco informowani o postępach projektu. Zachęcamy też do zgłaszania uwag. Chcemy wiedzieć, czy przyszli mieszkańcy chcą tam np. wind i parkingów - zachęca Jarosław Lebiediew.

Zainteresowani mieszkaniami mogą zgłaszać się do 29 lutego. Formularz dostępny jest na stronie internetowej ZBM i w siedzibie spółki przy ulicy Wigierskiej.

(mkapu)

[01.12.2015] Nowy ZBM ruszy z impetem. Trzy bloki i 250 mieszkań w cztery lata