Chętni na mieszkania w ZBM TBS: przystępna rata, super lokalizacja

Tylko do 16 września Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS w Suwałkach przyjmuje wnioski osób, które pragną zamieszkać i zostać właścicielami mieszkań w bloku, który wkrótce powstanie przy ul. Pułaskiego.

Warto się pospieszyć, bo trochę trwa zbieranie wszystkich potrzebnych dokumentów. Do najważniejszych należą te, potwierdzające dochód. Oferta „od najemcy do właściciela” skierowana jest do tych, których nie stać na zaciągnięcie kredytu i zakup mieszkania od developera, ale zarazem ich dochody nie są tak niskie, by móc się ubiegać o przydział lokalu komunalnego. Na budowę bloku kredyt zaciągnie spółka ZBM TBS, ale to najemcy spłacą go w ramach stopniowego dochodzenia do własności.

- Zrobiliśmy z żoną kalkulację i wyszło nam, że nawet przy skorzystaniu z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, żaden bank nie udzieli nam kredytu – opowiada Bartłomiej Aszurkiewicz (na zdjęciu głównym z żoną Martą i dwuipółmiesięcznym synem Aleksandrem). – W ZBM TBS, oprócz czynszu, będę płacił ratę sięgającą 800 zł miesięcznie przez 20 lat. W warunkach bankowych ten okres wydłużyłby się do 25-30 lat, no i rata kredytu byłaby wyższa. Wkład własny i tu, i tu wynosi 15. proc. wartości mieszkania, ale już w przyszłym roku banki będą wymagały 20 proc.

- Staram się o mieszkanie z TBS, ponieważ, według moich obliczeń, metr kwadratowy będzie kosztował mnie o 1000 zł mniej niż u developera za pośrednictwem banku – mówi Iwona Waszkiewicz (na zdjęciu poniżej). - Jestem suwalczanką i chce tutaj zostać. W październiku wychodzę za mąż. Jeżeli zostanę zakwalifikowana, za półtora roku wprowadzimy się do super położonego bloku.

Pierwszy w Suwałkach, trzypiętrowy budynek wielorodzinny ZMB TBS zostanie wybudowany miedzy pokoszarowymi budynkami przy Pułaskiego 24 E i 24 F. Teren wokół zostanie zagospodarowany, a już dzisiaj w sąsiedztwie Aquaparku są place zabaw, park i parkingi. Do centrum można dojść pieszo, a cała okolica jeszcze zyska na atrakcyjności za jakieś trzy lata, kiedy po wybudowaniu obwodnicy Suwałk, z ulicy Pułaskiego znikną tiry.

Zarówno Bartłomiej i Marta Aszurkiewiczowie, jak i Iwona Waszkiewicz ubiegają się o 53-54-metrowe mieszkania. Takich w zaplanowanym na 48 mieszkań w bloku przy Pułaskiego będzie połowa. Także po trzy pokoje będą liczyć mieszkania 64-metrowe (8 lokali), 16 mieszkań dwupokojowych będzie miało powierzchnię 45 m kw. Wstępnie zostało przyjęte, że koszt wybudowania metra kwadratowego wyniesie 3 tys. zł.

- Wnioski w naszej siedzibie przy ul. Wigierskiej będziemy przyjmować do 16 września, a do końca września komisja kwalifikacyjna wyłoni kandydatów na najemców-nabyców – mówi Edyta Kimera–Lange, kierownik działu lokali mieszkalnych z ZBM TBS w Suwałkach. - Jeżeli chętnych i spełniających warunki będzie więcej niż mieszkań, o zakwalifikowaniu do podpisania w październiku umowy przedwstępnej sprzedaży będzie decydowała liczba punktów kwalifikacyjnych. Szczegóły są zawarte w ogłoszeniu o naborze, które, tak jak i wnioski z załącznikami znajduje się na stronie www.zbm.suwalki.pl

Pierwszeństwo, na przykład, będzie przysługiwać na studentom ostatniego roku i absolwentom studiów wyższych do 30 lat prowadzącym w Suwałkach formy, osobom do 35 lat wychowującym dzieci, których wnioski o najem lokali komunalnych zostały odrzucone z uwagi na zbyt wysoki dochód czy osobom niepełnosprawnym.

- W ubiegłym roku w przeprowadzonych przez nas badaniach ankiety wypełniło 150 osób, a w tym - chęć nabycia mieszkania na zasadzie „od nabywcy do właściciela” zgłosiło 220 suwalczan – opowiada Edyta Kimera-Lange. – Wkrótce się przekonamy, jak tak bardzo duże zainteresowanie przełoży się na liczbę wniosków.

Budowa bloku przy Pułaskiego ma się rozpocząć późną jesienią i potrwać około 12 miesięcy. Najemcy – właściciele będą więc odbierać klucze do swoich mieszkań w końcu 2017 roku.