Na początek zbudowany zostanie blok z 50 mieszkaniami. Jeżeli pomysł się przyjmie, miejski program mieszkaniowy adresowany do młodych będzie miał kolejne odsłony. To kiedy powstanie pierwszy budynek zależy od zainteresowania suwalczan i dobrej woli samorządowców.
- Nasz program skierowany bÄ™dzie do osób, których dochód jest za wysoki i nie pozwala na staranie siÄ™ o mieszkanie komunalne, ale też za niski, aby mógÅ‚ skorzystać z usÅ‚ug developera – tÅ‚umaczy JarosÅ‚aw Lebiediew, dyrektor ZarzÄ…du Budynków Mieszkalnych.
Program budowy mieszkaÅ„ dla mÅ‚odych ma być otwarty na suwalczan w wieku do 35 roku życia. Nie mogÄ… oni mieć jednak wÅ‚asnego mieszkania. WyjÄ…tek zrobiony zostanie dla tych, którzy przed przeprowadzkÄ… do nowego lokalu opuszczÄ… mieszkanie komunalne.
- Nie bÄ™dziemy konkurencjÄ… dla developerów, bo uczestnik naszego programu sam i tak by do nich nie trafiÅ‚ – podkreÅ›la Lebiediew.
WedÅ‚ug wstÄ™pnych planów najpierw stworzona zostanie lista osób zainteresowanych programem mieszkaniowy. Potem przyszli najemcy wniosÄ… wkÅ‚ad pieniężny w wysokoÅ›ci 10 procent przewidywanej wartoÅ›ci mieszkania. Da to spóÅ‚ce kapitaÅ‚, który pomoże jej zaciÄ…gnąć kredyt na budowÄ™.
Gdy budynek bÄ™dzie ukoÅ„czony, spóÅ‚ka zawrze z najemcami dwie umowy. PierwszÄ… dotyczÄ…cÄ… najmu, w ramach której najemca zapÅ‚aci czynsz i opÅ‚aty zwiÄ…zane z bieżącÄ… eksploatacjÄ… lokalu. DrugÄ… bÄ™dzie przedwstÄ™pna umowa sprzedaży mieszkania.
- Jeżeli program siÄ™ przyjmie, to nie wykluczone, że powstanie wiÄ™cej niż jeden budynek – zapowiada dyrektor ZBM.
Pod uwagÄ™ brane jest kilka lokalizacji, gdzie ulokowane miaÅ‚oby miejskie osiedle. BÄ™dzie to najprawdopodobniej nieużytkowana część miÄ™dzy osiedlem PóÅ‚noc, a starÄ… częściÄ… miasta. Pod uwagÄ™ brane sÄ… też tereny pokolejowe.
Program obecnie jest na etapie konsultacji. Jeżeli zostanie zatwierdzony przez prezydenta i radnych, to nabór chÄ™tnych rozpoczÄ…Å‚by siÄ™ już w przyszÅ‚ym roku.
(mkapu)