Niepowodzeniem zakończyły się dwa listopadowe przetargi na sprzedaż działek inwestycyjnych w sejneńskiej podstrefie suwalskiej strefy ekonomicznej. Nikt nie wpłacił nawet wadium.
W poniedziałek, 9 grudnia ma się odbyć w Sejnach ostatni w tym roku przetarg na sprzedaż działek. Pod młotek idzie działka o łącznej pow. 1,1 ha. Cena wywoławcza to 884 tys. zł. Wątpliwe jednak, by i tym razem przetarg się udał.
W kończącym się roku było już kilka przetargów, ale nikt do nich nie stawał. I tak jest od trzech lat.
Uzbrojone tereny trafiły do sprzedaży w 2021 roku. Niestety, od tego czasu do kilkunastu już przetargów nikt nie przystępował.
Cztery ha uzbrojony w media gruntów
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Podstrefie Sejny dysponuje terenami inwestycyjnymi o łącznej powierzchni 3,8988 ha. Położone są one we wschodniej części miasta przy ul. Marchlewskiego przy drodze wojewódzkiej nr 653 prowadzącej do przejścia granicznego z Litwą (12 km) i z Białorusią (18 km). Wzdłuż ul. Marchlewskiego biegną sieci infrastruktury technicznej.
Mogą tu powstać fabryki oraz zakłady przemysłowe i produkcyjne. Teren dysponuje pełnym uzbrojeniem technicznym, łącznie z kanalizacją.
We wrześniu 2020 roku miasto Sejny otrzymały wsparcie finansowe, wynoszące ponad 2,8 mln zł, na uzbrojenie terenów inwestycyjnych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego.
- Jeśli chodzi o Sejny, mamy świadomość, że o inwestorów w strefach podgranicznych jest trudno, ale mamy nadzieję, że przekazane pieniądze pozwolą ich ściągnąć i w tamte rejony - mówił ówczesny marszałek województwa Artur Kosicki.
Niestety, nie udało się ściągnąć inwestorów. Najpierw COVID, a teraz pewnie tzw. przesmyk suwalski nie jest zachętą dla inwestorów. Jeżeli miasto nie sprzeda terenów inwestycyjnych do 2025 roku, trzeba będzie zwrócić dotację na uzbrojenie techniczne terenów.
Wspólny rynek na polsko - litewskim pograniczu?
Podczas VIII Forum Biznesowego Pogranicza w Suwałkach swoją ofertę inwestycyjną zaprezentowało też Miasto Sejny. Burmistrz proponował potencjalnym inwestorom atrakcyjne tereny, objęte systemem ulg właściwych dla obszaru SSSE, ale także bezpłatną pomoc inwestycyjną w ramach Punktu Obsługi Inwestora oraz wsparcie administracyjne w procesie inwestycyjnym.
Kluczowa w sejneńskiej ofercie jest bliskość rynku litewskiego – ten kierunek współpracy jest w obecnych warunkach bardzo istotny.
Jak podał attaché handlowy Litwy w Polsce Tomasz Poźlewicz, Polska jest obecnie najważniejszym partnerem biznesowym Litwy. - W Unii Europejskiej od 30 lat mówi się o wspólnym rynku, więc przynajmniej możemy ten rynek wspólny stworzyć na pograniczu Polski i Litwy - uważa attaché.
Będzie polsko - litewskie Forum w Sejnach?
Burmistrz Dorian Krause podczas spotkania w Sejnach we wrześniu br. z nowym Ambasadorem Republiki Litewskiej w Warszawie Valdemarasem Sarapinasem oraz Konsulem RL w Sejnach Genadiusem Mackelisem wystąpił z inicjatywą polsko - litewskiego Forum w Sejnach.
Jednym z celów Forum byłoby przyciągnięcie litewskich inwestorów do Sejn. Jak wiadomo, ani polscy, ani litewscy inwestorzy nie garną się do inwestowania w mieście nad Marychą. A jest tu kilka uzbrojonych w niezbędne media techniczne hektarów do wzięcia, zlokalizowanych przy wyjeździe z miasta w kierunku przejścia Ogrodniki - Łoździeje.
Zmiany prawne pomogą?
Podczas Forum Biznesowego Pogranicza prezes suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej Cezary Cieślukowski przypomniał, że niebawem wchodzi w życie projekt zmiany rozporządzenia w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji. Uwzględniono w nim niższe kryteria ilościowe dla przedsiębiorców z powiatów przygranicznych. W wyniku wprowadzonych zmian przedsiębiorcy zainteresowani lokalizacją nowej inwestycji m.in. na obszarze powiatu sejneńskiego będą korzystali z preferencyjnych warunków.
Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, do końca roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) planuje wprowadzić istotne zmiany w przepisach dotyczących pomocy publicznej dla przedsiębiorców inwestujących w regionach przygranicznych.
Niższe progi inwestycyjne
Nowelizacja rozporządzenia ma na celu m.in. zwiększenie zainteresowania inwestorów obszarami północno-wschodniej Polski, graniczącymi z Republiką Białorusi, Ukrainą oraz Federacją Rosyjską. Zmiany mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.
Nowe przepisy obniżają wymagany poziom nakładów inwestycyjnych dla inwestycji w ramach Polskiej Strefy Inwestycji na wskazanym obszarze Polski Wschodniej.
Inwestor będący dużym przedsiębiorcą, ubiegający się o wsparcie w postaci zwolnienia podatkowego, będzie obowiązany do poniesienia nakładów inwestycyjnych w wysokości 10 mln zł, średni przedsiębiorca – 1 mln zł, mały przedsiębiorca – 0,5 mln zł, mikroprzedsiębiorca – 0,2 mln zł.
W przypadku reinwestycji próg minimalnych nakładów inwestycyjnych nadal będzie ulegać zmniejszeniu o połowę - w przypadku dużych przedsiębiorców wyniesie więc zaledwie do 5 mln zł.
- W wyniku wprowadzonych zmian, przedsiębiorcy zainteresowani lokalizacją nowej inwestycji na obszarach powiatów: augustowskiego, bialskiego, bartoszyckiego, braniewskiego, bieszczadzkiego, białostockiego, chełmskiego, gołdapskiego, hajnowskiego, hrubieszowskiego, jarosławskiego kętrzyńskiego, lubaczowskiego, przemyskiego, sejneńskiego, siemiatyckiego sokólskiego, suwalskiego, tomaszowskiego, węgorzewskiego oraz włodawskiego, a także na terenach miast Biała Podlaska, Chełm, Przemyśl, Suwałki będą korzystali z preferencyjnych warunków - głosi komunikat Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
WYG
Źródła: UM Sejny; Ministerstwo Rozwoju i Technologii
Na fot: tereny inwestycyjne w Sejnach
Mapa: Powiaty objęte proponowanym obniżeniem wartości minimalnych nakładów inwestycyjnych do kwoty 10 mln zł
