Dzierżawa pozostaje podstawową formą zagospodarowania nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. Przedłużone zostało wstrzymanie sprzedaży do 30 kwietnia 2026 r.
Uchwalona przez Sejm 17 marca 2021 r. oraz podpisana przez prezydenta RP cztery dni później ustawa o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomoÅ›ci Zasobu WÅ‚asnoÅ›ci Rolnej Skarbu PaÅ„stwa oraz o zmianie niektórych ustaw, wejdzie w życie 30 kwietnia 2021 r.
Podstawową formą rozdysponowania nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje dzierżawa.
Cieszy siÄ™ ona dużym zainteresowaniem wÅ›ród rolników indywidualnych, bowiem stwarza możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków oraz nie wymaga angażowania przez dzierżawców znacznych Å›rodków finansowych – jak ma to miejsce w przypadku trwaÅ‚ego nabycia nieruchomoÅ›ci.
Wstrzymanie sprzedaży nie dotyczy nieruchomoÅ›ci przeznaczonych na cele nierolne, czyli tzw. nieruchomoÅ›ci inwestycyjnych oraz nieruchomoÅ›ci o powierzchni do 2 ha. Na sprzedaż takich nieruchomoÅ›ci nie jest i nie bÄ™dzie również dalej wymagane uzyskanie przez Dyrektora Generalnego Krajowego OÅ›rodka Wsparcia Rolnictwa zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi).
Ustawa przewiduje ponadto:
– jednoznaczne uregulowanie kwestii wstrzymania sprzedaży udziaÅ‚ów we wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci, tak aby uniknąć pojawienia siÄ™ ewentualnych wÄ…tpliwoÅ›ci w tym zakresie (wyraźne wskazanie, że wstrzymanie sprzedaży obejmuje również udziaÅ‚y we wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci),
– doprecyzowanie, że w skÅ‚adanym do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi wniosku o wyrażenie zgody na sprzedaż nieruchomoÅ›ci, ich części lub udziaÅ‚ów we wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci, wchodzÄ…cych w skÅ‚ad Zasobu WÅ‚asnoÅ›ci Rolnej Skarbu PaÅ„stwa, Dyrektor Generalny Krajowego OÅ›rodka Wsparcia Rolnictwa w szczególnoÅ›ci wskazuje jakie wzglÄ™dy spoÅ‚eczno-gospodarcze uzasadniajÄ… sprzedaż nieruchomoÅ›ci, ich części lub udziaÅ‚ów we wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci nieruchomoÅ›ci; tym samym zachowano zasadniczy ksztaÅ‚t obecnie obowiÄ…zujÄ…cej regulacji, zgodnie z którÄ… Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi, na wniosek Dyrektora Generalnego Krajowego OÅ›rodka Wsparcia Rolnictwa, może wyrazić zgodÄ™ na sprzedaż nieruchomoÅ›ci lub ich części, jeżeli jest to uzasadnione wzglÄ™dami spoÅ‚eczno-gospodarczymi.
ŹródÅ‚o: Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi