Do 12 września potrwa uzupełniający nabór kandydatów na przyszłych właścicieli mieszkań w dwóch blokach, których budowa na terenie miedzy ulicami Pułaskiego i Reja rozpocznie się na początku października.
MiÄ™dzy Å›ródmieÅ›ciem a osiedlem PóÅ‚noc, bliżej ulicy PuÅ‚askiego, z której za kilka miesiÄ™cy zniknÄ… tiry, powstanÄ… dwa szeÅ›ciokondygnacyjne budynki z windami oraz piwnicami, miejscami postojowymi i placem zabaw. Dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 42,6 do 63,18 m kw. przeznaczone sÄ… dla suwalczan lub ludzi tu pracujÄ…cych i chcÄ…cych osiąść na staÅ‚e, których nie stać na kupno mieszkania u dewelopera, a zarazem osiÄ…gajÄ… zbyt wysokie dochody, by ubiegać siÄ™ o przydziaÅ‚ lokalu komunalnego.
Inwestycja realizowana jest w ramach prowadzonego przez ZarzÄ…d Budynków Mieszkalnych w SuwaÅ‚kach TBS sp. z o.o. programu „od Najemcy do WÅ‚aÅ›ciciela”. Polega on na tym, że komunalna spóÅ‚ka zaciÄ…ga kredyt i buduje bloki z lokalami w stanie deweloperskim, a wyÅ‚oniony nabywca wpÅ‚aca 15 proc. wartoÅ›ci, a potem stopniowo staje siÄ™ wÅ‚aÅ›cicielem - w ciÄ…gu maksimum 20 lat wykupuje mieszkanie na raty, które pÅ‚aci co miesiÄ…c wraz z czynszem.
- W wiosennym naborze na 48 mieszkaÅ„ zgÅ‚osiÅ‚o siÄ™ 76 chÄ™tnych - opowiada Edyta Kimera - Lange z ZBM TBS. – Zdecydowana wiÄ™kszość kandydatów zamierza zostać wÅ‚aÅ›cicielami mniejszych, ponad 40-metrowych lokali. – W ofercie pozostaÅ‚y nam te wiÄ™ksze, trzypokojowe.
Cztery wole mieszkania majÄ… powierzchniÄ™ 55-57 m kw., a sześć – 63 m kw.
Na poczÄ…tku tego roku, kiedy ZBM TBS uruchamiaÅ‚ caÅ‚Ä… procedurÄ™, wstÄ™pnie oszacowano koszt metra kwadratowego mieszkania na 3.800 zÅ‚. Po przeprowadzeniu przetargu na wykonawcÄ™ i zsumowaniu kosztów wÅ‚asnych okazaÅ‚o siÄ™, że wartość metra kwadratowego wyniesie 4.400 zÅ‚.
- I już nie wzroÅ›nie, jest to cena ostateczna – mówi Edyta Kimera – Lange. – W odróżnieniu od innych, nie rozliczamy kosztów w dwóch etapach – przed i po zakoÅ„czeniu budowy. Ważne też, że to my zaciÄ…gamy kredyt. Najemca-wÅ‚aÅ›ciciel ma „czyste konto” w Biurze Informacji Kredytowej. Tylko my oferujemy dochodzenie do wartoÅ›ci w ratach. Maksymalnie może to być 228 rat.
Od kilku lat na rynku budowlanym panuje dyktat wykonawcy. DrożejÄ… też materiaÅ‚y budowlane i robocizna. WedÅ‚ug analityków, ceny nieruchomoÅ›ci, mieszkaÅ„ i dziaÅ‚ek bÄ™dÄ… jeszcze rosnąć przynajmniej przez dwa lata.
Ogłoszenie Prezesa ZBM TBS w sprawie uzupełniającego naboru znajdziesz tutaj.
WD
