Na ostatniej sesji radni gminy wiejskiej Sejny jednogłośnie podjęli uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na utworzenie spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Podlasie” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
Jej udziałowcem będzie także Krajowy Zasób Nieruchomości oraz kilkanaście gmin w województwa podlaskiego.
Jak informował wójt Dariusz Łostowski, wcześniej obyły się spotkania z przedstawicielami Krajowego Zasobu Nieruchomości, podczas których KZN przedstawił koncepcję budowy mieszkań. Dyskutowano na ten temat podczas posiedzeń komisji Rady.
Mieszkania mają być budowane na działce gminne we wsi Marynowo, graniczącej z miastem Sejny. Gmina ma tam 3 ha terenu. Pod budowę 30 mieszkań przeznaczy 60- 70 arów i będzie to udział samorządu w spółce. Ponadto wkładem gminy na objęcie udziałów w spółce - zgodnie w unormowaniami ustawowymi - będą 3 mln zł, pochodzące z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, jako dotacja.
Adresatami takich mieszkań są rodziny, które zarabiają za dużo, by móc otrzymać mieszkanie komunalne, albo socjalne, a za mało, by kupić u dewelopera czy otrzymać kredyt. Czynsze są regulowane ustawowo.
Mają to być mieszkania na wynajem, z niskim czynszem i możliwością wykupu na korzystnych warunkach. Wpływ na to, kto otrzyma mieszkanie będzie miała gmina. Jak informował wójt, przyszły lokator będzie musiał wpłacić 20 proc. wartości mieszkania.
Lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł; niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.
- Sami, jako gmina nie jesteśmy w stanie budować mieszkań komunalnych. Przerasta to nasze możliwości kadrowe i finansowe. Liczą na to, że z jednej strony część młodych rodzin zechce pozostać w gminie, a z drugiej łatwiej będzie przyciągnąć do gmin niezbędnych specjalistów - tłumaczył wójt.
D. Łostowski informował, że zamiar przystąpienia do półki ma także gmina Krasnopol, która posiada do tego celu niezbędny własny grunt. W Krasnopolu planuje się zbudowanie 20 mieszkań. Z kolei w mieście Sejny planuje się w ramach tej formy budownictwa oddać do użytku 40 mieszkań.
Czy „KZN Podlasie” powstanie, będzie zależało od samorządów. Aby opłacało się, taka spółka powinna zbudować i dysponować 800- 1000 lokalami. Na razie w województwie podlaskim chęć przystąpienia do spółki wyraziło kilkanaście samorządów.
WYG
