Sejny. Miasto zamierza sprzedać działkę przeznaczoną na budownictwo mieszkaniowe

W najbliższą środę, 7 września radni Sejn rozpatrzą wniosek burmistrza w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki miejskiej przy ulicy Wojska Polskiego o powierzchni 0,2932 ha.

Działka jest niezabudowana, przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W związku z zainteresowaniem nabywców tą działką przedstawiono radnym projekt uchwały o wyrażeniu zgody na jej sprzedaż. Nieruchomość została wyceniona na niespełna 273 tys. zł.

Kilka miesięcy wczesnej Rada Miasta Sejny zmieniła plan zagospodarowania w zachodniej części miasta. Zmiany przewidują możliwość budowy na terenie na zachód od ul. Wojska Polskiego i północ od ul. Zawadzkiego, na ok. 2,48-ha terenu, budynków wielorodzinnych, z możliwością umieszczenia w budynkach mieszkaniowych lokali handlowych lub usługowych do 400 m kw., a także budowę drogi wewnętrznej. Obecnie są tu pastwiska, i nieużytki.

Będą tu wielorodzinne budynki mieszkalne. Miasto liczy na inwestorów prywatnych. To właśnie na wniosek inwestora dokonano zmian planu.

Bez jaskrawych kolorów

Uchwała określa, że w budynkach mieszkalnych lokalizowanych na tym obszarze należy stosować tradycyjne i regionalne formy architektoniczne, w tym dachy dwuspadowe. Zakazuje się krycia dachów materiałami w kolorach niebieskim, zielonym, fioletowym oraz w odcieniach tych kolorów.

Należy stosować pokrycia dachów obiektów budowlanych w odcieniach brązu, szarości, grafitu, zieleni lub cegły, jednakowe w pod względem użytego materiału i koloru na wszystkich budynkach w granicach działki budowlanej.

Do wystroju zewnętrznego należy stosować materiały takie, jak: drewno, kamień, wyroby ceramiczne oraz tynki i okładziny o stosownej kolorystyce, z wykorzystaniem współczesnych materiałów bez ograniczeń w tym zakresie.

Będą też dochody dla miasta

W przyszłości przyniesie to także dochody do budżetu miasta. ”Zakładane dochody pochodzić będą w znacznej mierze ze sprzedaży mieszkań i powiązanych z tym podatkiem od czynności cywilnoprawnych oraz z przychodu podatku od wybudowanych budynków, które po zmianie obowiązującego planu będą miały lepsze parametry i zapewne zostaną zrealizowane po tak długim czasie braku zainteresowania inwestorów. Wpływy do budżetu pochodzić będą więc z podatków od umów cywilnoprawnych i przyszłych podatków od wybudowanych budynków”, głosiło uzasadnienie do uchwały.

Mieszkania przy plaży

Przypomnijmy, że w sierpniu radni Sejn na nadzwyczajnej sesji wyrazili zgodę na odpłatne nabycie przez burmistrza działki, która ma zostać przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Działką jest położoną w pobliżu miejskiej plaży. Za działkę ratusz zapłaci 55 tysięcy złotych. Będzie tu blok mieszany budowany w ramach spółki Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe – KZN.

W czerwcu 2022 r. Miasto Sejny stało się jednym z współzałożycieli spółki Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe - KZN wśród pozostałych 16 gmin z regionu (z naszego rejonu do inicjatywy przystąpiła jeszcze gmina wiejska Suwałki). W Sejnach ma powstać co najmniej takich 40 mieszkań.

WYG