Ponad 36 hektarów na farmę fotowoltaiczną w Suwałkach jeszcze poczeka. Za wysoka cena?

Nie doszedł do skutku zaplanowany na czwartek, 9 lutego w Urzędzie Miejskim przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat dwóch niezabudowanych, niezagospodarowanych nieruchomości przy ul. Staniszewskiego, obok zalewu i Suwalskich Kopalni Surowców Mineralnych.

Obie nieruchomości przeznaczone są na budowę urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii w postaci ogniw fotowoltaicznych.

Własnością miasta jest mniejsza działka, zajmująca 7 hektarów. Cena wywoławcza wynosiła 2 775 000 zł brutto (dwa miliony siedemset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych), a wadium: 277 500 zł.

Na prawie 10 milionów zł (9 912 000 zł brutto) opiewała natomiast cena wywoławcza na oddanie w użytkowanie wieczyste sąsiedniej nieruchomości o powierzchni prawie 29,5 hektara. W przypadku tego terenu wadium wynosiło 991 200 zł. Ta nieruchomość należy do Skarbu Państwa, a w tym przypadku po udanym przetargu do kasy miejskiej trafi 25 proc. uzyskanej na przetargu kwoty.

Przetarg się nie odbył, ponieważ nie wpłynęło ani jedno wadium. Niewykluczone, że potencjalni inwestorzy liczą na obniżenie cen wywoławczych w kolejnym przetargu.

Rozpoczęcie budowy farm fotowoltaicznych przy ul. Staniszewskiego powinno nastąpić w ciągu 5 lat od dnia oddania nieruchomości w użytkowanie, a jej zakończenie w ciągu 10 lat.

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25 proc. ceny nieruchomości gruntowej. Stawka procentowa opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3 proc. ceny nieruchomości gruntowej. Pierwsza opłata i opłaty roczne naliczone zostaną od wylicytowanej w przetargu kwoty.

Pierwsza opłata podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej, natomiast opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.