Łączna opłata miesięczna z tytułu czynszu i spłaty kredytu za 70-metrowe mieszkanie sięga 1180 zł. W spółdzielniach mieszkaniowych prawie tyle wynosi sam czynsz.
Wszystko dlatego, że jedną trzecią kosztów budowy budynku, wynoszących około 15 mln zł, pokryły środki z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz z Krajowego Zasobu Nieruchomości (4,4 mln plus 1,2 mln zł). Wkład mieszkańców to 25 procent, a na pozostałą część, w ich imieniu, kredyt zaciągnął Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS.
- Wkład mieszkańców w przeliczeniu na 1 m kw. powierzchni wyniósł 1,6 tys. zł – opowiada Tomasz Ostrowski, prezes ZBM TBS. – Wychodzi więc na to, że cena metra kwadratowego w tym bloku waha się w okolicach 6,4 tys. zł. Dokładną wartość poznamy po otrzymaniu ostatniej faktury od wykonawcy, od firmy Bud Rem.
Klucze do mieszkań lokatorom pierwszego z budynków ZBM TBS przy ul. Rodziny Rylskich symbolicznie przekazał dzisiaj Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk. Wybudowano tam pierwszy z sześciu zaplanowanych na terenie o powierzchni 1,93 ha budynków na 300 mieszkań w dobrze znanej już formule „Od najemcy do właściciela”.
Z przyszłymi lokatorami zawarte zostały umowy najmu. Na wniosek najemcy, po upływie 5 lat obowiązywania umowy, będzie można dokonać jej przekształcenia w umowę najmu instytucjonalnego z prawem dojścia do własności. Wyodrębnienie mieszkania na własność, czyli sprzedaż, nie będzie mogła nastąpić wcześniej niż po upływie 15 lat od dnia zakończenia budowy.
- Ulica Sejneńska i 42 mieszkania, ulica Szczęsnowicza 2 bloki i 48 mieszkań. Dziś przekazujemy 53 mieszkania. W sumie w ciągu ostatnich kilku lat jako samorząd udostępniliśmy 143 nowe mieszkania – powiedział Czesław Renkiewicz, prezydent Suwałk – Życzę Państwu by się Wam tu jak najlepiej mieszkało w tym miejscu. Planujemy, by powstały tu kolejne budynki dla naszych mieszkańców, których nie stać na kupno mieszkania u dewelopera, a ich dochody są za duże, by ubiegać się o lokale komunalne. Muszą oni spełniać kryteria określone przez Radę Miejską – dodał prezydent Suwałk.
Pierwszy budynek przy ul Rylskich (przy Franciszkańskiej) to obiekt dwuklatkowy, całkowicie podpiwniczony. W każdej klatce znajduje się winda. W piwnicy budynku zlokalizowany został otwarty garaż z 43 miejscami postojowymi. 32 miejsca postojowe znajdą się na zewnątrz (ogółem 75 miejsc postojowych dla mieszkańców). Wszystkie 53 mieszkania są w tzw. stanie wykończonym „pod klucz”. Są to mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe o zróżnicowanej powierzchni od 28 do 71 m2.
Niebawem ZBM TBS planuje budowę kolejnego bloku z 39 mieszkaniami
Planowany do realizacji budynek B będzie budynkiem całkowicie podpiwniczonym z 4 i 5 piętrami i zawierać będzie 39 lokali mieszkalnych. W podpiwniczeniu budynku zlokalizowany zostanie otwarty garaż z 40 miejscami postojowymi i 24 miejscami na zewnątrz budynku (ogółem 64 miejsca postojowe).
ZBM TBS złożył do Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej wniosek o udzielenie wsparcia ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na kwotę 1 397 000,00 zł.
Rozpoczęcie robót budowlanych planowane jest w IV kwartale 2024 roku, natomiast ich zakończenie i oddanie budynku do użytkowania przewiduje się w II kwartale 2026 r.
Wojciech Drażba
Źródło: UM Suwałki i ZBM w Suwałkach TBS
Fot. Suwalki24.pl i UM Suwałki
.jpg)
