07.07.2021

Czy w gminie wiejskiej Sejny powstaną mieszkania komunalne?

Jak informował radnych podczas ostatniej sesji Rady Gminy Sejny wójt Dariusz Łostowski, przedstawiciele Krajowego Zasobu Nieruchomości interesują się możliwością budowy przy współpracą z gminą mieszkań komunalnych we wsi Marynowo, gdzie są odpowiednie tereny.

- Odbyło się kilka spotkań w tej sprawie. Na województwie tworzy się Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Podlaskie”. Obecnie prowadzone są projektowe organizacyjne. - informował wójt.-  Dla gminy przydałyby się takie mieszkania, łatwej byłoby ściągnąć tu do pracy potrzebnych specjalistów.  Pewnie znaleźliby się na nie chętni także wśród mieszkańców gminy. Gdy już będzie więcej wiadomo w tej sprawie, przedstawię Radzie projektu chwały o wejściu gminy do takiej spółki - informował wójt.

Cele spółki

To będą mieszkania dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową.

Podstawowym celem spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Podlaskie” ma być budowanie domów mieszkalnych w różnych gminach, które wyrażą chęć utworzenia spółki, a po wybudowaniu eksploatacja ich na zasadach najmu. W ramach "KZN Podlaskie" z siedzibą w Białymstoku w mniejszych miastach oraz gminach województwa ma powstać tysiąc mieszkań socjalnych, wówczas koszt wybudowania jednego metra kwadratowego mieszkania pod klucz wyniesie ok. 5 tys. zł.

Adresatami takich mieszkań są rodziny, które zarabiają za dużo, by móc otrzymać mieszkanie komunalne, albo socjalne, a za mało, by kupić u dewelopera czy otrzymać kredyt. Czynsze są regulowane ustawowo. Zakłada się, że powinny wahać się w granicach 10 -14 zł za m2.

Lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł; niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.

Źródłami finansowania Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w kraju będą m.in. bezzwrotne wsparcie samorządów z Funduszu Dopłat, pokrywające 35% kosztów inwestycji, 35-55% preferencyjnego kredytu udzielanego z programu społecznego budownictwa czynszowego przez Bank Gospodarstwa Krajowego – kredyt będzie spłacany przez SIM z wpływów z płatności czynszowych. Dodatkowym wkładem jest grunt, jaki wnosi samorząd. Ponadto wkład miasta w wysokości 3 mln na objęcie udziałów w spółce planuje się pozyskać - zgodnie w unormowaniami ustawowymi - z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Są już pierwsze spółki i pierwsi chętni

Spółka "KZN Podlaskie" zostanie formalnie powołana do życia na przełomie czerwca/ lipca br. Chęć wstąpienia do niej zadeklarowały już samorządy miasta Sejny, Michałowa, Wasilkowa, Zambrowa, Drohiczyna, Dąbrowy Białostockiej.

Bardziej zaawansowane prace są w województwie warmińsko - mazurskim. Tam już działa spółka SIM KZN Północ, obejmująca swym zasięgiem także województwo pomorskie. Powstanie 1000 mieszkań o umiarkowanym czynszu,

- Województwo warmińsko-mazurskiego i pomorskie jest wyjątkowo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Świadczy o tym choćby fakt, że rynek budownictwa komercyjnego działa tu bardzo prężnie. Jednocześnie brakuje tańszych, niż te od deweloperów, mieszkań.  My chcemy to zmienić, zbudować mieszkania dla ludzi, których nie stać na kredyt hipoteczny, ale stać ich na płacenie umiarkowanego czynszu. Dla ludzi, którzy oczekują mieszkań w nowoczesnym standardzie, społecznych, nie komunalnych. Dlatego z dumą ogłaszam powstanie SIM KZN Północ - zapowiedział prezes KZN, Bartłomiej Druziński.

Mieszkania powstaną w gminach, które przystąpiły do spółki SIM KZN Północ, m.in. w Rynie (24 mieszkania), Wydminach (60 mieszkań), Ełku (60 mieszkań), Giżycku (50 mieszkań).

Spółka ma zagwarantowane solidne podstawy finansowe - łączny początkowy kapitał zakładowy spółki to 61 820 350 zł.

 

WYG

Na fot. Mieszkania z KZN w Jarocinie. Fot KZN

udostępnij na fabebook
Skomentuj:
nick*
komentarz*