Rząd kamienic w stronę rzeki. Ktoś musi wyłożyć pieniądze [zdjęcia i wizualizacje]

Róg Kościuszki i Wigierskiej. Czy tuż obok zaplanowanych przez suwalskich planistów bulwarów nadrzecznych powstanie pierzeja nowych kamienic ze sklepami i gabinetami lekarskimi? To możliwe. Na razie inwestor do którego należy teren, opracował koncepcję jego zagospodarowania

Mowa o terenie na rogu Kościuszki i Wigierskiej, naprzeciw Kościoła ewangelicko-augsburskiego gdzie stoi XIX-wieczna kamienica. Znajduje się w niej sklep motoryzacyjny. To za kamienicą wzdłuż przedłużonej kilka lat temu ul. Wigierskiej ciągnie się teren gdzie mogą powstać nowe budynki. Według planów zmieszczą się tam cztery nowe kamienice.

 - Na razie przygotowaliśmy koncepcję zagospodarowania tych działek i rozbudowy zabytkowej kamienicy. Już zgłaszali się do nas zainteresowani tym terenem. Gdyby jednak znalazł się inwestor, chcący zrealizować całą inwestycję, bylibyśmy gotowi do rozmów – mówi przedstawiciel właściciela.

Istniejąca kamienica nie ułatwia rozmów z zainteresowanymi. Jest ona zabytkiem i to ogranicza plany jej przebudowy. Ponadto cały teren znajduje w strefie  ochrony konserwatorskiej, czyli nowopowstałe budynki będą musiały komponować się z zabytkową zabudową śródmieścia.

– Przygotowany przez nas plan zakłada, iż powstać tam mogą cztery nowoczesne kamienice z parkingiem podziemnym. Natomiast istniejąca kamienica z oficynami, może zostać przebudowana w ten sposób, że powstałby tam przeszklony dziedziniec.  

Powierzchnia użytkowa nieruchomości zwiększyłaby się o 30 proc. W oficynach zaplanowano lokale z dużymi witrynami i wyjściami na przestronne patio.  A w nim przeszklona winda, nadwieszone kładki łączące obie oficyny i miejsce przeznaczone do spotkań dla użytkowników obiektu.

Według koncepcji, na terenie wzdłuż przedłużonej Wigierskiej  mogłyby powstać cztery bliźniacze kamienice o łącznej powierzchni użytkowej blisko 2 tys. m.kw. Na parterze znalazłyby się lokale handlowe lub usługowe, które mogłyby zostać zaadaptowane np. na gabinety lekarskie, na pierwszym piętrze i poddaszu przewidziano mieszkania. W podziemiu znalazłby się parking dla 48 samochodów.

Na razie to tylko plany.  Czy się spełnią, to zależy od tego, czy uda się znaleźć partnera do realizacji inwestycji.

Adrian Piekarski