Sejny wciąż czekają na inwestorów. Przetargi na nieruchomości w strefie ekonomicznej

Burmistrz Sejn ogłosił już szósty i siódmy przetarg na sprzedaż działek w sejneńskiej podstrefie ekonomicznej.

Dotychczasowe próby, w tym w lutym i marcu br., a także w poprzednich latach, były nieudane.  Brakowało chętnych do zainwestowania w zakłady produkcyjne, usługowe w strefie, mimo przysługujących ulg podatkowych.

Nowe przetargi

1.Siódmy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Sejny o powierzchni ok .0,5 ha znajdującej się w sejneńskie podstrefie ekonomicznej.

Cena wywoławcza to 461 tys. zł. Przetarg odbędzie się 19 maja br. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta.

2. Siódmy przetarg na sprzedaż nieruchomości  o powierzchni  0,418 ha. Cena wywoławcza – 465 tys. zł

Przetarg odbędzie się 19 czerwca br. o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta.

3. Szósty przetarg  na sprzedaż nieruchomości o powierzchni 1,1 ha. Cena wywoławcza 1,1mln zł.

Przetarg odbędzie się  19.06. 2023 o godz. 8.00 w Urzędzie Miejskim

Sejneńska podstrefa SSSE

Uzbrojone tereny trafiły do sprzedaży już w 2021 roku.  Niestety, ani w 2021r, ani w 2022 roku, ani - jak na razie - w 2023 r. żadna firma nie była tym zainteresowana.

Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., w Podstrefie Sejny, dysponuje terenami inwestycyjnymi o łącznej powierzchni 3,8988 ha. Teren inwestycyjny położony jest we wschodniej części miasta przy ul. Marchlewskiego przy drodze wojewódzkiej nr 653 prowadzącej do przejścia granicznego z Litwą (12 km) i z Białorusią (18 km). Wzdłuż ul. Marchlewskiego biegną sieci infrastruktury technicznej.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przewiduje się tu zabudowę o charakterze przemysłowo-składowym. W tym miejscu mogą powstać fabryki oraz zakłady przemysłowe i produkcyjne. Teren dysponuje pełnym uzbrojeniem technicznym, łącznie z kanalizacją.

Kłopoty z uzbrojeniem terenów

Pierwsza próba miała miejsce w 2017 roku. Miasto otrzymało wówczas z Regionalnego Programu Operacyjnego 1,4 miliona zł na ten cel. Niestety, startujące w przetargu żądali wówczas dwa razy więcej. Nie było z czego dołożyć, szczególnie, że wówczas jeszcze Sejny realizowały tzw. plan naprawczy finansów i nie mogły dowolnie kształtować swoich wydatków.

Miasto Sejny otrzymały ponownie wsparcie finansowe, wynoszące ponad 2,8 mln zł, na uzbrojenie terenów inwestycyjnych we wrześniu 2020 roku z Urzędu Marszałkowskiego w Białymstoku w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego.

Projekt zakładał m.in. budowę sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wykonanie dróg wewnętrznych wraz ze zjazdem z drogi wojewódzkiej oraz wykonanie oświetlenia ulicznego

- Jeśli chodzi o Sejny, mamy świadomość, że o inwestorów w strefach podgranicznych jest trudno, ale mamy nadzieję, że przekazane pieniądze pozwolą ich ściągnąć i w tamte rejony – mówił wówczas Artur Kosicki, marszałek województwa podlaskiego, podczas podpisywania umowy z miastem.

Wówczas pojawił się jednak problem z wykonawstwem. Chętnych było sporo, bo aż dziewięć firm. Oferty wahały się od 2.237.936 zł do 2,7 mln zł.  Jak burmistrz wybierał jedną firmę, inne odwoływały się do Krajowej Izby Odwoławczej. Wybrać wykonawcę udało się dopiero za trzecim razem, w marcu 2021 roku.

Teraz z kolei brakuje chętnych do zainwestowania.

Pod koniec października ubr. Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna zorganizowała nawet spotkanie dla przedsiębiorców dotyczące warunków inwestowania w Augustowie i Sejnach. Wzięło w nim udział kilkudziesięciu przedstawicieli różnych firm z regionu. Przedstawiciele SSSE mówili m.in. o możliwości skorzystania z ulg podatkowych. Są one na bardzo wysokim poziomie. Odpis od podatku dochodowego CIT i PIT dla dużego przedsiębiorcy wynosi 50 procent, średniego 60 procent, a dla małych i mikro firm aż 70 procent podatku dochodowego.

Czy teraz pojawią się wreszcie inwestorzy w Sejnach, pokaże czas.  Na razie na dobrej drodze jest tylko budowa fabryki leków na działce leżącej opodal strefy.

WYG

Fot: UM Sejny; grafika: SSSE SA